Si vous souhaitez investir dans l’immobilier ou simplement vous installer dans un quartier agréable de Marseille, découvrez le quartier Notre-Dame-du-Mont, situé dans le sixième arrondissement de la ville. Dans cet article, nous vous offrons une analyse détaillée des prix pratiqués dans ce secteur ainsi qu’un aperçu de la qualité de vie qui y règne.
Une situation géographique prisée
Situé au cœur de Marseille, le quartier Notre-Dame-du-Mont bénéficie d’une position géographique idéale pour profiter de toutes les commodités d’une grande ville tout en disposant d’un cadre de vie convivial et paisible. Entouré de plusieurs autres quartiers dynamiques et attractifs, comme La Plaine, Castellane et Vauban, il est également bien desservi par les transports en commun, grâce notamment à sa station de métro éponyme.
Les attraits touristiques du quartier
Le quartier Notre-Dame-du-Mont séduit aussi bien les Marseillais que les visiteurs de passage pour ses nombreux attraits touristiques. Parmi ces derniers, on retrouve :
- L’église Notre-Dame-du-Mont, construite au XIXe siècle et classée monument historique depuis 1990,
- Le cours Julien, lieu incontournable de la vie culturelle et festive de Marseille avec ses nombreuses terrasses, ses boutiques et ses événements réguliers,
- Le marché de la Plaine, qui prend place trois fois par semaine (mardi, jeudi et samedi) sur la place Jean Jaurès,
- Les différents jardins et espaces verts du quartier, tels que le square Stalingrad ou encore le jardin des Aures.
Estimation des prix immobiliers dans le quartier Notre-Dame-du-Mont
S’installer dans un quartier aussi prisé et dynamique nécessite bien entendu d’être attentif au marché immobilier. Voici quelques éléments pour vous aider à y voir plus clair sur les prix pratiqués dans le secteur Notre-Dame-du-Mont.
Prix moyen au mètre carré
Dans ce quartier, le prix moyen au mètre carré est estimé entre 3 500 € et 4 500 € selon les types de biens. Bien entendu, cette fourchette peut varier en fonction de plusieurs facteurs, tels que :
- La localisation exacte du bien (proximité des commerces, des transports, etc.),
- L’état général du bien (rénovations récentes, étage, présence d’un extérieur, etc.),
- La demande globale sur le marché immobilier marseillais.
Tendance du marché immobilier
À l’instar de nombreux autres quartiers de Marseille, le marché immobilier du quartier Notre-Dame-du-Mont semble actuellement en léger hausse. Toutefois, il est important de noter que cette tendance peut rapidement évoluer en fonction de l’économie et de la conjoncture nationale et locale. Les investisseurs devront donc être attentifs aux évolutions du marché pour prendre leur décision.
Qualité de vie dans le quartier Notre-Dame-du-Mont
Au-delà des prix immobiliers, choisir son futur lieu de résidence passe également par une analyse approfondie de la qualité de vie qui y règne. Focus sur les points forts et faiblesses du quartier Notre-Dame-du-Mont à Marseille 13006.
Un cadre de vie agréable
Le quartier bénéficie d’un cadre de vie agréable et convivial, grâce à ses rues piétonnes, ses nombreux espaces verts, ainsi que sa vie culturelle et festive animée. De plus, sa population relativement jeune (environ 40% des habitants ont moins de 30 ans) et cosmopolite contribue grandement à son dynamisme et à son attractivité auprès des familles et des professionnels.
Une offre complète de commerces et services
Dans le secteur Notre-Dame-du-Mont, vous trouverez facilement toutes les commodités nécessaires au quotidien :
- Commerces de proximité : boulangeries, pharmacies, épiceries, etc.,
- Grande distribution : supermarchés et magasins bio,
- Services publics : poste, mairie de secteur, etc.,
- Équipements sportifs et culturels : gymnase, bibliothèque, cinéma d’art et d’essai.
Un quartier bien desservi par les transports en commun
Enfin, le quartier Notre-Dame-du-Mont est particulièrement bien desservi par les transports en commun. En plus de la station de métro éponyme (ligne 2), plusieurs lignes de bus sillonnent également les rues du secteur, permettant ainsi de rejoindre facilement les autres quartiers de Marseille et ses environs.
Pour conclure, le quartier Notre-Dame-du-Mont à Marseille 13006 offre un cadre de vie idéal pour les personnes désireuses de profiter des avantages d’une grande ville tout en bénéficiant d’un environnement paisible et convivial. Les prix immobiliers y sont certes assez élevés, mais cela s’explique par une forte demande et une situation géographique très recherchée. Si vous souhaitez investir ou vous installer dans ce secteur, n’hésitez pas à vous faire accompagner par un professionnel de l’immobilier qui saura vous guider et vous conseiller au mieux.